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Casa indipendente in vendita

Capranica, Località Oriano

€ 450.000

10 locali

280 Mq

4 bagni

Casa indipendente in vendita

Capranica, Località Oriano

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Rif.: 61053927

Descrizione annuncio

Un Casale, Due Abitazioni: comfort, charme e spazi verdi nel cuore della Tuscia

Immerso nella campagna della Tuscia viterbese, a pochi minuti dai borghi medievali di Capranica, Ronciglione e dal Lago di Vico, proponiamo in vendita un casale ristrutturato che unisce il fascino della tradizione al comfort moderno.

La proprietà, facilmente raggiungibile tramite un breve tratto di strada bianca pianeggiante, si sviluppa in un unico corpo strutturale suddiviso in due appartamenti indipendenti, una soluzione ideale sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera avviare un’attività ricettiva.

Piano Primo
Tramite una scala in travertino si accede a un terrazzo panoramico che introduce a un luminoso soggiorno, una cucina abitabile collegata a un portico coperto, due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni.

Piano Terra
Qui troviamo un ampio soggiorno con termo-camino collegato all’impianto di riscaldamento, cucina abitabile con uscita diretta sul giardino, un salone aggiuntivo (divisibile per ricavare ulteriori camere), una camera matrimoniale con bagno en suite e un secondo bagno. All’esterno, uno splendido portico attrezzato vivibile in tutte le stagioni.

Entrambe le unità sono state finemente ristrutturate con materiali di qualità e attenzione ai dettagli.

Completano la proprietà un magazzino/rimessa attrezzi di circa 30 mq e un giardino esclusivo di circa 3000 mq con alberi da frutto e piante ad alto fusto.

Un casale pronto da vivere, perfetto come residenza principale, seconda casa in campagna o come struttura ricettiva in una delle zone più autentiche e suggestive del Lazio.

Lasciati conquistare dal fascino di questo casale: vieni a visitarlo di persona.

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Caratteristiche

Rif.:

61053927

Piano:

2 di 2 (Piano su più livelli)

Posti auto:

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 450.000

Rata mutuo

€ 1.997 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Terrazzo Giardino Canna Fumaria Ingresso Indipendente Autonomo

Usato

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra Cucina Abitabile Locali camera da letto Locali sala da pranzo

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Anno di costruzione:

1967

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

GPL

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