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Villa singola in vendita

Sutri, Via delle ginestre

€ 270.000

8 locali

200 Mq

3 bagni

Villa singola in vendita

Sutri, Via delle ginestre

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Rif.: 61052515

Descrizione annuncio

Villa indipendente con vista panoramica giardino – Fontevivola

In una delle zone più belle e richieste di Fontevivola, proponiamo in vendita una villa indipendente con vista aperta sul verde, perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi abitativi, sia interni che esterni.

La casa si sviluppa su due livelli, entrambi con accesso autonomo ma collegati anche da una comoda scala interna a chiocciola.

Al piano superiore si trova l’abitazione principale, composta da un ampio salone doppio molto luminoso, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni.

Al piano terra, invece, troviamo una zona giorno con angolo cottura, una camera, un bagno, uno studio e una lavanderia, una tavernetta e un garage. Questo livello, grazie all’ingresso indipendente, può essere utilizzato come unità separata, perfetta per ospiti, familiari o per un eventuale affitto breve.

All’esterno la villa è circondata da un bellissimo giardino di circa 1.800 mq, piantumato con 23 ulivi e numerose piante da frutto e ornamentali. È presente un impianto di irrigazione sia automatico che manuale, suddiviso in settori, e una zona pavimentata dove parcheggiare comodamente più auto, accessibile tramite cancello automatico.

Dal punto di vista tecnico, la casa è dotata di riscaldamento autonomo a gusci di nocciola, oltre a un impianto di acqua consortile con pozzo privato, dearsenificatore del consorzio e ulteriori sistemi di filtraggio installati nelle cucine. Il tetto è stato completamente rifatto e l’abitazione, pur essendo perfettamente abitabile, offre ottimi margini di personalizzazione secondo i propri gusti.

Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere a contatto con la natura, in un contesto riservato ma abitato e ben tenuto. La presenza di due unità abitative e gli ampi spazi esterni rendono questa proprietà estremamente versatile e ricca di potenzialità.

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Caratteristiche

Rif.:

61052515

Piano:

2 di 2 (Piano su più livelli)

Posti auto:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 270.000

Rata mutuo

€ 1.198 / mese

Spese annue

€ 500

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Altre caratteristiche

Autonomo

Giardino

Terrazzo

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A stufa

Tipo alimentazione:

Altro

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