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Villa singola in vendita

Sutri, Via Monte Faloppo

€ 188.000

160 Mq

2 bagni

Villa singola in vendita

Sutri, Via Monte Faloppo

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Rif.: 61149061

Descrizione annuncio

Villa singola in ottimo stato, posizione riservata e panoramica

In una zona tranquilla, riservata e allo stesso tempo comoda ai servizi, proponiamo una villa singola in ottimo stato, circondata da un giardino curato e posizionata in altura, con affacci aperti e molta privacy.

La vicinanza alla Cassia Bis rende questa soluzione ideale per chi si muove quotidianamente verso Roma o Viterbo, mantenendo però la serenità tipica delle aree residenziali appena fuori dal centro.

La casa si sviluppa principalmente al piano terra, dove l’ingresso apre su un ampio salone particolarmente luminoso, arricchito da un camino e da una scala a vista che conduce al piano superiore. La cucina è semi abitabile, comoda e funzionale, il piano terra è completato da una camera matrimoniale e da un bagno.

Il piano superiore offre ambienti versatili e di grande respiro: un disimpegno utilizzabile anche come piccolo salotto introduce gli altri spazi, tra cui una camera doppia dotata di un secondo camino — ideale come studio, sala hobby o ulteriore zona living — oltre a un bagno, una camera da letto e una cameretta.

Un elemento di grande valore è il doppio ingresso indipendente, che consente facilmente di organizzare l’immobile come abitazione per due nuclei familiari, garantendo da subito privacy e autonomia.

La villa si presenta in condizioni ottime, luminosa, accogliente e pronta da vivere senza necessità di interventi.

Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, comodità e un contesto panoramico, a breve distanza dal paese e con collegamenti rapidi per chi lavora fuori.

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Caratteristiche

Rif.:

61149061

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Posti auto:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 188.000

Rata mutuo

€ 876 / mese

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Altre caratteristiche

Autonomo

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile Bagno Con Finestra Locali sala da pranzo Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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